险资将参与长租市场 投向北京、上海、雄安及大中试点城市

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2018-06-06

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  +1  新華社華盛頓4月29日電(記者周舟)美國科研團隊利用3D打印技術開發出一種特殊的假牙,這種假牙含有能定期釋放抗真菌藥物的微膠囊,可經濟有效地防止戴假牙者口腔感染。  近日發表在《今日材料通訊》雜志上的研究顯示,這種3D打印假牙採用了聚甲基丙烯酸甲酯材料,這是一種常用于制造假牙和人工關節等臨床假體的材料。  研究人員在這種材料中放入可滲透、生物可降解的微球,並在微球中注入抗真菌藥物“兩性霉素B”,藥物可通過一個多孔層擴散到假牙佩戴者的口腔裏。

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  中国网财经6月1日讯为贯彻落实党的十九大精神和2017年中央经济工作会议精神,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,中国银行保险监督管理委员会今日发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》(以下简称《通知》)。

  《通知》着重从以下几个方面明确了保险资金参与长租市场的有关要求:  一是明确参与方式与区位限制。

保险公司通过直接投资、保险资产管理机构通过发起设立债权投资计划、股权投资计划、资产支持计划、保险私募基金等方式间接参与长租市场,所投长租项目应位于北京、上海、雄安新区以及人口净流入的大中试点城市,满足效益、权属、土地使用性质和审批程序等方面的要求。   二是明确产品设立条件。

针对投资长租项目的债权投资计划和股权投资计划分别设置了设立条件。 采用债权投资计划方式的,融资主体自有现金流占其全部应还债务本息的比例为100%(含)以上,采用股权投资计划及保险私募基金方式的,项目公司股权不得为第三方提供质押。

  三是规范资金管理。

要求保险机构督促各类主体规范项目建设管理和资金划拨,实行资金专户管理和资金进出的全流程监控,确保保险资金封闭运行、专款专用。

  四是明确投资的风险管理要求。

保险机构应当建立专属岗位,负责投资项目的投后管理,并建立全程管理制度,做好关键结点的风险防范。

  五是优化产品注册机制,对于投资租赁住房项目的保险资产管理产品适用注册绿色通道。   《通知》的发布,有利于拓宽保险资金运用渠道,优化保险资产配置,服务好主业发展;有利于发挥保险资金长期、稳定的优势,助推国家房地产调控长效机制的建设,加快房地产市场供给侧结构性改革;有利于促进我国新型城镇化建设,加快全面建成小康社会住有所居的目标。 下一步,中国银行保险监督管理委员会将认真贯彻落实党的十九大精神和中央经济工作会议的相关要求,支持保险机构发挥自身优势,积极探索可持续的长租市场商业运作模式,进一步参与国家重大战略、关键领域和民生工程建设。 (责任编辑:郭伟莹)1.凡本网站注明“来源:中国网财经”的所有作品,均为本网合法拥有版权或有权使用的作品。 2.未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。 已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源及作者”。

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